AVALÚOS
EXPERTOS EN AVALÚOS Y VALUACIONES DE TODO TIPO DE ACTIVOS
Ofrecemos servicios de valuación en todo el país y contamos con experiencia en todo tipo de inmuebles y activos, abarcando los sectores principales que requieren nuestros clientes, agrupados en:
Conozca los diferentes tipos de avalúos de inmuebles que ofrecemos, adaptados a las necesidades de particulares, empresas y entidades financieras.
AVALÚOS
COMERCIALES
Ofrecemos servicios holísticos complementarios con un enfoque consultivo, ayudando a conocer el valor de tus intangibles, activos fijos e inmuebles para la correcta toma de decisiones; todo esto con un equipo interdisciplinarios y especiales en cada línea de negocio. Nuestros informes tienen diferentes enfoques:
- Procesos financieros
- Compra-venta
- Fondos de inversión
- Herencias
- Traslado de dominio
- Análisis de inversiones
- Asesoría en tendencias de mercado
- Daciones en pago y remates
- Reestructuración de créditos y finiquitos
- Reclamación en catastro
- Consultoría inmobiliaria Ad-hoc
TIPOS DE AVALÚOS COMERCIALES
Avalúos de Proyectos Hoteleros
Valoraciones de proyectos hoteleros
Avalúos de Proyectos Especiales
Valoración de proyectos especiales
Avalúos de Lotes de Terrenos con Potencial de Desarrollo
Valoración de lotes de terrenos con potencial de desarrollo
Avalúo de Carteras
Valoración de carteras
Avalúos de Levantamiento Topográfico y Arquitectónico
Levantamiento topográfico y arquitectónico
Avalúos de Mobiliario y Maquinaria Especializada
Valoración de mobiliario y maquinaria especializada.
Avalúos de Inmuebles Rurales
Valoración de inmuebles rurales
Avalúos de Portafolios para Fondos Inmobiliarios
Valoración de Portafolios para Fondos Inmobiliarios
Avalúos de Inmuebles en Plan Parcial
Valoración de Inmuebles en Plan Parcial
AVALÚOS PARA
NORMAS NIIF/IFRS
Las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) emitidas por la Junta de Normas Internacionales de Contabilidad IASB (International Accounting Standards Board) permiten que los análisis de estados financieros de una compañía se muestran bajo tres principios: la transparencia para los usuarios, suministrar un punto de partida correcto para la contabilización y que puedan ser obtenidos a un costo que no supere sus beneficios.
Una correcta valoración contable de los activos en el balance de las compañías es clave desde un punto de vista financiero y fiscal, por tal motivo, Tinsa by Accumin emite valoraciones conforme a los distintos conceptos recogidos en el Plan General de Contabilidad, aplicando la metodología más adecuada en cada caso y las normas internacionales de información financiera (NIC – NIIF).
TIPOS DE AVALÚOS PARA NORMAS NIIF/IFRS
AVALÚOS
para seguros
Hacemos manejables los riesgos para que la continuidad de su organización esté garantizada. Nos especializamos en valoraciones para asegurar el contenido, inmuebles, equipos e infraestructuras especializadas, así como la continuidad del negocio en todos los segmentos del sector empresarial desde Pymes hasta grandes empresas.
¿En qué momento se requiere?
En el proceso de suscripción de póliza, realizar un avalúo de seguros le brindará beneficios tanto a los asegurados como a la compañía que realiza el cálculo de primas, ya que se tiene el conocimiento de las características de los bienes y valor de la suma asegurada.
Productos de seguros target / bienes a valuar:
TIPOS DE AVALÚOS PARA SEGUROS
Avalúos para Seguros de Inmueble
Evaluación del valor de edificaciones y terrenos, considerando ubicación, estado estructural y riesgo de siniestros para ajustar coberturas y primas.
Avalúos para Seguros de Existencias e Inventarios
Cálculo del valor de materias primas, productos en proceso y mercancías terminadas, incorporando costos de reposición y obsolescencia para pólizas de almacén.
Avalúos para Seguros Empresariales/negocio en marcha y PYME (Flujo de cajas descontado)
Determinación del valor de una empresa operativa a partir de proyecciones de flujo de caja futuro, descontadas a valor presente según su perfil de riesgo.
Avalúos para Seguros de Maquinaria y Equipo
Estimación del valor de mercado y de reposición de activos productivos, considerando antigüedad, estado de mantenimiento y vida útil remanente.
Avalúos para Seguros de Instalaciones y Montajes Especializados
Valoración de sistemas a medida (líneas de producción, redes de datos, equipos industriales integrados), atendiendo a su complejidad técnica y costo de reinstalación.
Avalúos para Seguros de Obras de Arte
Análisis del valor de piezas artísticas o colecciones, basado en autenticidad, historia, cotización en mercados especializados y nivel de conservación.
Propuesta de valor | contar con información precisa y confiable para la toma de decisiones en:
Análisis de Cartera P&C de activos e inmuebles asegurados.
Facilitar al cliente el proceso de contratación de la póliza.
Facilitar al cliente el proceso de contratación de la póliza.
Cumplir con Normativas.
Avalúos profesionales en Bogotá y otras ciudades de Colombia
En Tinsa realizamos avalúos en Bogotá con equipos técnicos certificados y conocimiento actualizado del mercado local. Esto nos permite entregar informes precisos y válidos para usos financieros, fiscales o comerciales.
Solicite su avalúo en Bogotá con expertos certificados.
Avalúos comerciales en Medellín con respaldo técnico y normativo
Nuestros avalúos comerciales en Medellín son reconocidos por su rigor metodológico, ideales para desarrolladores, entidades bancarias y procesos de venta o arriendo de inmuebles corporativos.
Conozca más sobre nuestros avalúos comerciales en Medellín aquí.
FAQ - Preguntas Frecuentes
¿Dónde operamos?
📍 Tinsa cuenta con Cobertura Nacional.
Realizamos avalúos en Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y otras ciudades principales del país.
¿Cómo solicito un avalúo en Bogotá con Tinsa?
Solo debes ingresar al formulario, indicar la dirección del inmueble y seleccionar el tipo de avalúo requerido. Nuestro equipo en Bogotá te contactará en menos de 24 h.
¿Realizan avalúos urbanos y rurales en Medellín?
En Espera.
¿En qué zonas de Colombia prestan servicios de avalúo?
En Espera.
¿Tinsa realiza avalúos en municipios cercanos a Bogotá, como Chía o Soacha?
En Espera.
¿Cuánto tarda un avalúo comercial en Medellín?
En Espera.
¿Qué diferencia hay entre un avalúo en Cali y uno en Bogotá a nivel normativo?
En Espera.
¿Tinsa tiene presencia física en Barranquilla o los servicios son remotos?
En Espera.
