Avalúo de Activos Fijos
Valoración técnica y conforme a NIIF de todos tus activos.
En Tinsa Colombia realizamos avalúos de activos fijos —incluyendo avalúo técnico de activos fijos y avalúo de activos fijos bajo NIIF— para garantizar que tu balance refleje el valor real de tus bienes. Nuestro servicio de valoración de activos fijos combina metodologías de costo de reposición, comparables de mercado y análisis de vida útil remanente, todo alineado con las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF).
Características del servicio
Diagnóstico técnico detallado
Evaluamos especificaciones del fabricante, vida útil remanente y estado de conservación, incluyendo revisión de bitácoras de mantenimiento y pruebas operativas.Métodos de valoración múltiples
Aplicamos enfoques de costo de reposición, comparables de mercado y flujo de ingresos, según corresponda a cada tipo de activo.Cobertura de todos los activos fijos
Desde vehículos y equipo pesado hasta mobiliario, sistemas informáticos, maquinaria industrial e inmuebles, garantizando una valoración integral de cada tipo de activo fijo.Informes adaptados a normativa
Elaboramos reportes compatibles con normativas contables (NIIF, NIC 16) y requerimientos de aseguradoras, bancos y auditores.Tecnología de campo y software especializado
Utilizamos dispositivos portátiles de medición y plataformas digitales para procesar datos en tiempo real, articulando la información con tus sistemas internos.Transparencia y defensa técnica
Cada informe incluye metodología, supuestos y anexos fotográficos, facilitando la defensa ante autoridades, aseguradoras o auditorías internas.
Tipos de Activos Fijos que Valoramos
Activos Fijos Tangibles
Terrenos o Lotes (parcela agrícola, lote urbano, zona industrial)
Edificios y Construcciones (oficinas, naves industriales, centros comerciales, viviendas)
Activos en Construcción (edificaciones en curso, obras civiles en desarrollo)
Maquinaria y Equipo Especializado (tornos, prensas, cintas transportadoras, grúas, generadores, maquinaria agrícola)
Vehículos y Transporte Especializado (camiones, automóviles corporativos, montacargas, barcos y aeronaves)
Equipo de Oficina y TI (computadores, impresoras, servidores, routers, muebles)
Equipo de Telecomunicaciones (conmutadores, centrales telefónicas, antenas)
Herramientas y Utensilios (soldadoras, llaves de impacto, herramientas de mano)
Equipos Médicos o de Laboratorio (analizadores clínicos, microscopios, incubadoras)
Equipos de Seguridad (extintores, cámaras de vigilancia, detectores de humo)
Instalaciones y Mejoras Locativas (aire acondicionado central, cableado estructurado, señalización fija)
Activos Fijos Tangibles
Marcas y Nombres Comerciales (logotipos, slogans)
Derechos de Autor (copyright de publicaciones, obras musicales)
Desarrollos de Software Interno (aplicaciones propietarias, plataformas digitales)
Listas de Clientes y Contratos (bases de datos de clientes, contratos de suministro)
Secretos Industriales y Know‑How (procesos, fórmulas, metodologías exclusivas)
Franquicias y Concesiones (derecho a explotar una marca o servicio)
¿Por qué un avalúo técnico de activos fijos con Tinsa?
En Tinsa Colombia, nuestro servicio de Avalúo de Activos Fijos se distingue por:
Nuestros ingenieros y valuadores cuentan con acreditaciones profesionales y experiencia en sectores como construcción, minería, transporte y manufactura.
Combinamos datos de transacciones recientes y herramientas de análisis para definir el valor comercial y de reposición de cada activo.
Una valoración de activos fijos actualizada mejora la presentación de tus estados financieros y facilita la planificación de inversiones y depreciaciones.
Un informe de avalúos de maquinaria y equipo robusto reduce primas y agiliza la aprobación de créditos respaldados por activos.
Adaptamos el alcance y formato de los informes a tus procesos internos, con entregas en plazos cortos y revisiones conjuntas.
Protege y optimiza tu patrimonio
Solicita tu avaluó de activos fijos con Tinsa Colombia y recibe un informe técnico completo.
