En la recta final del año fiscal, los departamentos contables, financieros y las altas gerencias en Colombia centran sus esfuerzos en consolidar estados financieros fehacientes. Durante esta etapa crítica de cierre contable, la evaluación de la salud de la infraestructura física, inmobiliaria e industrial de las empresas cobra un valor estratégico determinante.
En el marco de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), la evaluación del valor razonable no solo implica registrar la depreciación regular del activo, sino también verificar si este ha sufrido una pérdida sobrevenida de valor. Para este fin, la NIC 36 deterioro de valor de los activos actúa como el estándar contable encargado de asegurar que los activos de la empresa no estén contabilizados por encima de su valor recuperable real.
¿Qué es el deterioro de valor de los activos según la NIC 36?
El principio contable fundamental de la NIC 36 deterioro de valor exige que una entidad asegure que sus activos no estén registrados en libros por un importe superior a su importe recuperable.
Un activo sufre una pérdida por deterioro de valor cuando su importe en libros —es decir, el saldo en el balance neto tras restar la depreciación acumulada y pérdidas por deterioro previas— supera la suma económica que la empresa puede obtener a través de su uso continuado o su venta en el mercado.
- Importe en libros: Valor contable neto del activo registrado en la contabilidad.
- Importe recuperable: El mayor valor entre el valor razonable menos los costos de disposición y su valor en uso.
Si el valor registrado en libros sobrepasa el importe recuperable, la norma exige reconocer de forma inmediata una pérdida por deterioro en el estado de resultados, ajustando el saldo del balance a la realidad económica del mercado.
¿Cómo se calcula el deterioro de valor de un activo?
La determinación técnica del deterioro requiere un procedimiento metódico de comparación financiera:
Pérdida por Deterioro = Importe en Libros – Importe Recuperable
(Aplica si Importe en Libros > Importe Recuperable)
Para establecer el importe recuperable, es necesario estimar y comparar dos métricas financieras fundamentales:
| Parámetro del Importe Recuperable | Definición |
| Valor razonable menos costos de venta | El precio que se recibiría por vender el activo en una transacción ordenada entre participantes del mercado, deduciendo los costos directos de la venta. |
| Valor en uso | El valor presente de los flujos futuros de efectivo estimados que se espera obtener del uso continuado del activo y de su disposición final. |
Unidades Generadoras de Efectivo (UGE)
Cuando un activo individual (como una máquina específica en una línea de producción) no genera flujos de efectivo que sean independientes de los producidos por otros activos, la prueba de la NIC 36 debe ejecutarse sobre la Unidad Generadora de Efectivo (UGE) a la que pertenece dicho bien.
¿Cuándo una empresa en Colombia debe evaluar deterioro bajo NIC 36?
La norma contempla dos escenarios clave para evaluar el deterioro de los activos:
- Evaluación periódica obligatoria (Cierre de ejercicio)
Para ciertos activos, el análisis debe realizarse anualmente de forma obligatoria, coincidiendo con la temporada de cierre contable de fin de año, independientemente de si existen indicios o no:
- Activos intangibles con vida útil indefinida.
- Activos intangibles que aún no están listos para su uso.
- Plusvalía (goodwill) adquirida en una combinación de negocios.
- Evaluación por indicios (Fuentes internas y externas)
Para el resto de los activos de propiedad, planta y equipo e intangibles, la empresa debe evaluar en cada fecha de cierre si existen indicios de deterioro. Estos indicios pueden provenir de diversas fuentes:
- Fuentes externas: Caídas significativas en los precios de mercado, cambios desfavorables en el entorno legal, económico o tecnológico en Colombia, o incrementos notables en las tasas de interés que afecten el cálculo del valor en uso.
- Fuentes internas: Evidencia de obsolescencia técnica o daño físico, planes de reestructuración o discontinuación de operaciones, o un rendimiento económico del activo inferior al previsto originariamente.
El rol del avalúo independiente en la prueba de deterioro
El cálculo de pérdidas o recuperaciones bajo la NIC 36 deterioro de valor requiere sustentación documental firme para soportar revisiones contables rigorosas. Los auditores externos y la revisoría fiscal exigen soportes técnicos e independientes al validar la existencia de variaciones patrimoniales.
La intervención de una firma experta en valoración aporta solidez estratégica en las siguientes fases:
- Determinación imparcial del Valor Razonable: Un avalúo comercial basado en metodologías de mercado e ingeniería de costos proporciona una medición objetiva del valor razonable menos los costos de venta, respaldando la cifra ante auditores.
- Inspección técnica de estado y obsolescencia: El análisis especializado no solo asigna un valor económico, sino que verifica en campo el desgaste físico, el estado de mantenimiento y la obsolescencia técnica de la maquinaria, equipos o inmuebles.
- Respaldo legal y normativo local: Garantiza el cumplimiento de las regulaciones locales, alineando las exigencias de las NIIF con las directrices de la Ley 1673 de 2013 (Ley del Avaluador en Colombia) y el Registro Abierto de Avaluadores (RAA).
Proteja la precisión de su balance en este cierre contable
Llegar a la temporada de fin de año con un análisis riguroso de deterioro de activos previene salvedades en los dictámenes de auditoría y refleja la verdadera salud financiera de la organización.
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